??新浪乐居于石家庄日报获悉,8月31日,石家庄市公共资源交易中心发布两则《国有建设用地使用权公开出让公告》(以下简称《公告》)。《公告》公示了主城区[2018]034、044-046、048-051号,共计8宗地块挂牌出让信息8宗地总面积为326737.27平方米(含地下空间面积),约合490.1亩,总起始价达384670万元(38.467亿),将于2018-09-2114时30分出让,挂牌出让活动将在石家庄市公共资源交易中心四楼拍卖厅(槐安东路163号)举行。

地块详情

??地块详情

??8宗挂牌出让地块信息:

??编号:[2018]034号

??土地位置: 联盟路以南、北新街以东、柏林路以北、红星街以西区域。

??土地面积(平方米):97113.85

??土地用途:商服、住宅

??容积率:≤3.0

??建筑密度:≤25%

??绿地率(%):≥25

??保障性住房配建:按照石政发〔2016〕9号文的要求,棚户区和城中村改造项目不再配建公共租赁住房

??回迁情况:回迁住宅建筑面积244940.36平方米;回迁商业建筑面积32542.20平方米;回迁地下室建筑面积6285.65平方米;村集体管理回迁住宅建筑面积9537.42平方米。

??出让年限(年):商服40 住宅70

??起始价(万元):121800(836.14万元/亩)

??增价幅度(万元):200

??竞买保证金(万元):36000

??编号:[2018]044号

??土地位置:北京铁路局以东、河北建投铁路有限公司以西、和平路以南。

??土地面积(平方米):14415.66

??土地用途:商服

??容积率:≤4.0

??建筑密度:≤35%

??绿地率(%):≥30

??回迁情况:回迁房建筑面积9510.15平方米,全部为商业。

??出让年限(年):33

??起始价(万元):12700(587.42万元/亩)

??增价幅度(万元):50

??竞买保证金(万元):2600

??编号:[2018]045号

??土地位置:槐安东路南、谈固大街东。

??土地面积(平方米):81128.13

??土地用途:住宅、商服

??容积率:住宅≤3.3、商服≤4.5

??建筑密度:住宅≤30%

??绿地率(%):住宅≥30、商服≥20

??保障性住房配建:根据2018-09-21市住建局《关于金马小区四期项目规划条件配建保障性住房的复函》,该项目符合市整治办发〔2015〕1号文,免于配建保障性住房,具体要求按照市住建局保障房配建政策执行。

??回迁情况:该地块回迁面积为85000平方米。

??出让年限(年):住宅61 教育31

??起始价(万元):115900(952.42万元/亩)

??增价幅度(万元):100

??竞买保证金(万元):23200

??编号:[2018]046号

??土地位置:石家庄监狱南区自留地块B地块:维明大街西、师范街东、槐安路南、恒大警苑小区北。地下空间:绿地地下,地下3层(地下2.5米至地下18米)。

??土地面积(平方米):石家庄监狱南区自留地块B地块实用地面积11170.19平方米,地下空间(绿地地下车库)实用地面积5793.66平方米。

??土地用途:住宅、商服

??保障性住房配建:该项目已列入我市2015年度城市棚户区(危陋住宅区)改造计划,根据2018-09-21市住建局《关于执行保障房配建政策的函》,免于配建保障性住房。

??回迁情况:回迁房建筑面积12268.03平方米。

??出让年限(年):住宅65、商服35

??起始价(万元):28100

??增价幅度(万元):100

??竞买保证金(万元):5700

??编号:[2018]048号

??土地位置:槐源路南、谈固东街东。

??土地面积(平方米):17084.00

??土地用途:住宅、商服

??建筑密度:≤30 

??保障性住房配建:根据市保障性住房管理中心出具的《关于陶龙家园项目免于配建保障房情况说明》,该项目不再配建保障性租赁住房。

??出让年限(年):住宅58 商服28

??起始价(万元):28600(1115.88万元/亩)

??增价幅度(万元):50

??竞买保证金(万元):8600

??编号:[2018]049号

??土地位置:石津渠以东、四水厂路以南、体育北大街以西。

??土地面积(平方米):84174.84(含托幼用地3891.25平方米)

??土地用途:住宅、商服、教育

??容积率:住宅≤2.0 、商服≤3.0

??建筑密度:住宅≤25 、商服≤40

??绿地率(%):住宅≥30、 商服:≥20

??保障性住房配建:出让的商品住房用地项目,须按照项目总建筑面积10%(5%为廉租住房、5%为公共租赁住房)以上的比例配建公共保障房。配建的廉租房无偿交给政府,产权归政府所有;配建的公租房政府按建筑安装成本价回购,产权归政府所有,建安成本价以财政评审中心的评审价为准。

??出让年限(年):住宅63 商服33 教育43

??起始价(万元):75500(597.97万元/亩)

??增价幅度(万元):100

??竞买保证金(万元):22700

??编号:[2018]050号

??土地位置:南茵东街西、塔北路南。

??土地面积(平方米):12343.80

??土地用途:商服、交通运输

??出让年限(年): 商服36 交通运输46

??起始价(万元):1800 (97.19万元/亩)

??增价幅度(万元):50

??竞买保证金(万元):400

??编号:[2018]051号

??土地位置:裕凯路南、南焦街西社会停车场用地地下

??土地面积(平方米):3513.14(5.27亩)

??土地用途:公共管理与公共服务

??出让年限(年): 50

??起始价(万元):270(51.23万元/亩)

??增价幅度(万元):50

??竞买保证金(万元):60